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1960年代初期，香港的房屋需求甚殷，政府提出在新界发展多个新市镇的计划，因此需要征收大量新界土地。为减低收地的现金支出，政府便将其中部份的收地赔偿，以换地权益书来代替现金赔偿。甲种换地权益书容许持有人每平方呎建筑用地换取1平方呎建筑用地；乙种换地权益书容许持有人每5平方呎被收回农地，可于将来换取2平方呎同样位于新界的屋地。

1970年代初，不少香港地产发展商看好香港地产前景，所以积极收集乙种换地权益书，当中以华懋集团、新鸿基地产、恒基兆业及南丰集团。1970年代末期，政府经过检讨之后，把收地赔偿改为一半现金、一半换地权益书，更于1983年取消了换地权益书制度，全面只以现金赔偿收地。

由于很多涉及新界土地的投标或拍卖中，只容许持有换地权益书的人士参予，故此换地权益书的炒卖风气一度很炽烈。但随著1997年政府制订《新界土地交换权利(赎回)条例》，将所有仍未赎回的换地权益书变成只能向政府要求现金赔偿，市场已再见不到换地权益书的交易。

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* 玛格丽特·威蒂顿饰薇拉·帕罗丝·普里斯科特

影评人对本片的评价褒贬不一，罗杰·艾伯特在芝加哥太阳报上写道：「《成功的秘密》固步自封，仿佛剧本从50年代就被困在抽屉里，没有人费心去更新它。」他作出结论：「福克斯为影片带来一种相当绝望的感觉，看他在电影中体验情绪的大起大落，从情境喜剧到闹剧，从性喜剧到会议室的争斗。」

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其中最引人注目的是1913年美国艺术家亨利·奥古斯塔斯·卢克曼所雕刻的一位女子凝视着静谧水面的青铜雕像，用以纪念艾达·斯特劳斯及伊西多·史特劳斯夫妇两人。伊西多是美国国会众议员，也是梅西百货合伙人之一，于泰坦尼克号上不幸罹难。雕塑原型为奥黛丽·蒙森。上边还镌刻了《撒母耳记》上的一段经文：“

他们在生与死之时都优雅快乐，他们从未分开。”意思是艾达选择与她心爱的丈夫伊西多一同留在泰坦尼克号上，而非安全搭上救生艇。

斯特劳斯夫妇故居位于百老汇2747号的一所房子里，位于第105街和106街之间，纪念馆以南一个街区处。

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