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更新于 2026-10-20

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* 2006年11月28日,九龙塘广播道1号,住宅用地:之前由嘉华地产以勾地方式勾出,由11家财团竞逐拍卖,包括华懋、万泰、南丰集团、恒隆地产、华置、新世界发展、嘉华地产、新鸿基地产等。结果由信和置业以19.4亿港元投得,平均平方呎楼面地价是9,868港元。是1997年亚洲金融风暴之后特区政府土地拍卖成交呎价新高之一,仅亚于山顶区豪宅地皮。其实,同区信和置业正在开卖「毕架山峰」,拍卖新高有为现行楼价造势之效果。

有人认为「勾地」制度使到香港土地供应数量符合市场的实际需求,降低了对市场的干扰,也确保了土地以合理价格卖出。不过也有人认为现行的勾地制度有一些问题,政府在实施时往往只许地价升,不许跌,扭曲了市场的正常价格起落;而且政府不公开勾地表内各幅土地的底价,人为制造市场信息不对称的问题,增加土地被勾出的难度,导致拍卖稀少,变相进一步收紧土地供应。

香港实施「勾地」制度期间,土地供应在长时期变成由大型地产商主导,长期的房屋供应短缺以及楼价和租金大升造成各种社会问题,逐渐撕裂香港社会。面对楼价严重脱离一般人的负担能力,越来越多香港年轻人对置业感到绝望。

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1775年11月,华盛顿派好友亨利·诺克斯到提康德罗加堡搬运攻城火炮,是为大炮远运。当火炮在1776年1月运抵波士顿城外,大陆军终于占据主动。3月华盛顿将火炮运往波士顿南部的多彻斯特高地,并迅速建造防御工事,使大陆军可炮击波士顿所有英军设施。在多彻斯特高地争夺战中,豪原本计划派军强攻高地,但因风雪而被迫放弃。恐于碉堡山战役重演,豪决定从海路撤出波士顿,并在3月17日全数撤往保皇党重镇哈利法克斯。波士顿战役以大陆军胜利告终。

战事告终后,华盛顿判断豪将会由海路进攻纽约市,旋即带兵往东北增援,最终引发纽约及新泽西战役。虽然新英格兰仍有多场战斗,保皇党与革命党也时有冲突,但波士顿未再受战火波及。此后麻萨诸塞州在独立战争主要扮演民兵的后援,以及大陆海军其中一个停泊港口。

波士顿战役是英国与美洲殖民地步向全面战争的过程。战事爆发前,英国仍视美州叛乱为政治问题,但到1776年却修正为军事威胁,并征集大量陆军部队、黑森雇佣兵及海军船舰前往美洲平乱。双方及后谈判俱告失败,直到英国承认美国独立,才暂时和解。

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